En tant que propriétaire immobiliers, novices ou expérimentés, vous êtes confrontés à des tâches administratives et financières complexes. Agilimo propose une solution innovante et complète, conçue pour simplifier la gestion de vos biens locatifs.
Soyer accompagné par un assistant de gestion locative
La gestion d’un bien locatif implique une multitude de responsabilités : de la recherche de locataires à la gestion des baux, en passant par la maintenance des propriétés et la gestion des finances, ces tâches peuvent rapidement devenir chronophages et sources de stress, surtout pour les propriétaires qui jonglent avec plusieurs biens ou d’autres obligations professionnelles.
C’est dans ce contexte qu’il est possible de faire appel à un assistant de gestion locative.
Quelles sont les missions de l’assistant gestion locative ?
L’assistant de gestion locative assure plusieurs missions essentielles. Tout d’abord, il s’occupe de la rédaction des contrats de location. Ensuite, il suit les baux, en veillant à leur bon déroulement et il gère les renouvellements et les résiliations des contrats.
Par ailleurs, l’assistant s’assure du paiement à temps des loyers. En cas de retard de paiement, il effectue les relances nécessaires.
L’assistant est le principal contact des locataires, il répond à leurs questions et traite leurs réclamations. En cas de problème, il gère et coordonne les demandes d’intervention ou de réparation et suit l’avancement des travaux en s’assurant de leur bonne exécution.
De plus, l’assistant en gestion locative tient à jour les dossiers des locataires. Il y inclut tous les documents nécessaires. Par exemple, il participe aux états des lieux d’entrée et de sortie. Il rédige les rapports correspondants et gère les retenues sur caution.
Concernant la gestion comptable, l’assistant enregistre les loyers et les charges dans les comptes. Il prépare également les documents pour les déclarations fiscales du propriétaire.
Vous souhaitez gérer vos locations sans assistant ? Utilisez une application !
C’est là qu’Agilimo se distingue. Conçu pour répondre aux besoins spécifiques des propriétaires et gestionnaires immobiliers, Agilimo permet de centraliser et d’automatiser les tâches de la gestion locative, réduisant ainsi le risque d’erreurs et libérant du temps pour d’autres priorités.
Les fonctionnalités clés d’Agilimo
Agilimo ne se limite pas à être un simple outil de gestion locative. C’est un véritable assistant personnel qui offre une gamme complète de fonctionnalités adaptées aux besoins des propriétaires modernes.
Gestion de vos biens locatifs
Agilimo vous génère des états des lieux, tandis que la fonctionnalité « gestion des garants » facilite l’enregistrement et le suivi des informations des garants.
Avec le relevé des compteurs, vous pouvez enregistrer les consommations d’eau, d’électricité et de gaz.
L’application offre également la possibilité de définir la périodicité des loyers, d’assurer l’encadrement des loyers conformément à la législation, et de paramétrer les jours d’échéance.
La fonctionnalité « gestion des locataires » centralise toutes les informations pertinentes, et vous permet de suivre les paiements. Agilimo gère également les charges exceptionnelles et facilite la gestion des travaux, vous aidant à planifier et à suivre les projets de maintenance.
Comptabilité et outils
La fonctionnalité « gestion des emprunts immobiliers » permet de suivre vos prêts, tandis que la fonction « gestion des charges » facilite le paramétrage et le paiement des loyers. L’outil de révision des loyers ajuste les tarifs, et des courriers personnalisés sont créés pour communiquer avec vos locataires. Enfin, l’outil de régularisation des charges assure une répartition précise de celles-ci.
Rappels et alertes
Vous recevez des rappels pour ne jamais manquer une échéance, des alertes pour le paiement des loyers et des échéances des baux. Des rappels spécifiques concernant la chaudière garantissent que vous ne négligez pas son entretien, tandis que des rappels personnalisés peuvent être configurés selon vos besoins. Ces outils assurent une gestion proactive de vos biens.
Aide & Conseils
Agilimo propose un service d’aide et de conseils pour les propriétaires, incluant une aide juridique et fiscale personnalisée. La plateforme assiste également au choix de la forme juridique de détention et simplifie la déclaration fiscale immobilière.
Pourquoi choisir Agilimo pour vous assister dans la gestion locative ?
Avec de nombreuses options sur le marché, pourquoi opter pour Agilimo ? La réponse réside dans la combinaison unique de technologie avancée et de support personnalisé qu’il offre.
- Efficacité et gain de temps : en automatisant les tâches administratives et comptables, Agilimo permet aux propriétaires de se concentrer sur la croissance de leur portefeuille immobilier ou sur d’autres aspects de leur vie personnelle et professionnelle.
- Réduction des risques : en centralisant toutes les informations relatives à la gestion locative sur une seule plateforme, Agilimo minimise le risque d’erreurs humaines, telles que les oublis de paiements ou les erreurs de calcul dans les quittances de loyer.
- Transparence et contrôle : grâce à des rapports détaillés et un accès en temps réel à toutes les données financières, les propriétaires ont une vue d’ensemble claire et précise de la performance de leurs biens, leur permettant de prendre des décisions éclairées.